Studio | 30 m2 | Balkon | 7 piętro | TOP Floor | Bezpośrednio

ORLIŃSKIEGO 7A/B / AVIA / STUDIO / BEZ PROWIZJI / PARKING

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie typu studio o powierzchni 29,99 m², położone na 7 piętrze nowoczesnej inwestycji z windą. Na terenie osiedla znajdują się tereny zielone, place zabaw oraz miejsca do wypoczynku.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje oraz centrum handlowe Serenada, Park Wodny i Multikino. Bliskość Parku Lotników Polskich oraz Tauron Areny Kraków sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i korzystaniu z bogatej oferty rekreacyjno-sportowej.

Osiedle jest doskonale skomunikowane – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do al. Jana Pawła II, al. Bora-Komorowskiego oraz obwodnicy miasta.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami
• Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap
• Sypialnie: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne
• Łazienka: prysznic, umywalka z szafką, pralka
• Przedpokój
• Szafy w zabudowie
• Balkon

*Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.

OPŁATY:

Czynsz najmu – 2 892,00 PLN/mc. Opłata eksploatacyjna 360,00 PLN/mc. Ubezpieczenie najmu od 33,00 PLN/m-c. Media oraz prąd płatne na koniec miesiąca wg zużycia.

Razem: 3 252 PLN + media (wg. zużycia na podstawie odczytu liczników – woda ciepła/zimna, prąd, ogrzewanie, śmieci) + ubezpieczenie. INTERNET w cenie najmu.

Dostępne od zaraz!

KONTAKT – Krzysztof – WhatsApp 

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 250 zł/mc.

Elastyczna umowa 3–12 miesięcy!

Kaucja – obowiązkowa (jednomiesięczne opłaty).

Wymagana weryfikacja Najemcy (tożsamość, historia kredytowa, potwierdzenie formy zatrudnienia, wpływy z tytułu zatrudnienia) online przez platformę simpl.rent.

Wynajem bezpośredni od Heimstaden, który jest właścicielem budynku – brak prowizji.

Zalety mieszkania w Heimstaden:

• Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia

• Przejrzyste zasady

• Nowe, w pełni wyposażone w meble mieszkania

• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu

• Mile widziane zwierzęta

ORLIŃSKIEGO 7A/B / AVIA / STUDIO / NO COMMISSION / PARKING

We offer a spacious, bright studio apartment with an area of 29.99 m², located on the 7th floor of a modern development with an elevator. Within the estate, there are green areas, playgrounds, and places to relax.

In the immediate vicinity, there are numerous service points, shops, restaurants, as well as the Serenada shopping center, Water Park, and Multikino. The proximity of the Polish Aviators Park and Tauron Arena Kraków encourages active recreation and taking advantage of the rich recreational and sports offer.

The estate is perfectly connected – there are bus and tram stops nearby, providing quick access to the city center and other parts of Kraków. The location also enables efficient access to Jana Pawła II Avenue, Bora-Komorowskiego Avenue, and the city bypass.

ROOM LAYOUT:
• Living room: sofa, modern TV stand, table with chairs
• Kitchen: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood
• Bedrooms: bed with mattress 160x200 cm, wardrobe, bedside tables
• Bathroom: shower, sink with cabinet, washing machine
• Hallway
• Built-in wardrobes
• Balcony

*The photos presented are for illustrative purposes only.

FEES:

Rent – PLN 2,892.00/month. Service charge PLN 360.00/month. Tenant insurance from PLN 33.00/month. Utilities and electricity paid at the end of the month according to consumption.

Total: PLN 3,252 + utilities (according to consumption based on meter readings – hot/cold water, electricity, heating, garbage) + insurance. INTERNET included in the rental price.

Available immediately!

CONTACT – Krzysztof – WhatsApp 

It is possible to additionally rent a parking space in the underground garage for PLN 250/month.

Flexible contract 3–12 months!

Deposit – mandatory (one-month fees).

Tenant verification required (identity, credit history, confirmation of employment form, employment income) online via the simpl.rent platform.

Direct rental from Heimstaden, which is the owner of the building – no commission.

Advantages of living in Heimstaden:

• Secure and stable contract with the possibility of extension

• Transparent rules

• New, fully furnished apartments

• Possibility of registration of residence based on the lease agreement

• Pets are welcome