3-pok | 48 m2 | Balkon | Bezpośrednio | Parking

 [BEZPOŚREDNIO, BEZ PROWIZJI] - 3 pok / 48 m2 / parking / balkon

 

MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej okolicy na ul. Bolesława Orlińskiego 7A przy osiedlu Avia, co zapewnia łatwy dostęp do centrum Krakowa oraz wszystkich kluczowych punktów komunikacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone, idealne do rekreacji i odpoczynku.

 

OKOLICA/OSIEDLE:

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 2022 roku i charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia. Mieszkanie usytuowane jest na 5. piętrze, w budynku z windą, co zapewnia komfort i wygodę codziennego użytkowania. Budynek oferuje również parking podziemny i naziemny, a także dostęp do rowerowni.

 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

•    Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami

•    Kuchnia/Aneks kuchenny: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap

•    Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne

•    Sypialnia: łóżko z materacem 90x200 cm/rozkładana sofa, szafa, szafki nocne

•    Łazienka: prysznic, umywalka z szafką, pralka

•    Dodatkowa toaleta: umywalka z szafką,

•    Przedpokój: szafa w zabudowie

•    Balkon

 

*Przedstawione zdjęcia są poglądowe i pochodzą z podobnego mieszkania.

 

OPŁATY:

Czynsz najmu – 3650,00 PLN/mc. Opłata eksploatacyjna - 570,00 PLN/mc. Ubezpieczenie najmu od 33,00 PLN/m-c. Media oraz prąd płatne na koniec miesiąca wg zużycia.

Razem: 4220,00 PLN + media (wg. zużycia na podstawie odczytu liczników - woda ciepła/zimna, prąd, ogrzewanie, śmieci) + ubezpieczenie. INTERNET w cenie najmu.

 

Dostępne od zaraz!

Zapraszam do kontaktu – Kacper – Whatsapp / Telegram

 

*Kaucja: miesięczny czynsz + średniomiesięczne zużycie mediów

*Wymagana weryfikacja Najemcy (tożsamość, historia kredytowa, potwierdzenie formy zatrudnienia, wpływy z tytułu zatrudnienia) online przez platforme simpl.rent.

Opcjonalnie: Możliwość wynajęcia miejsca postojowego za 250 zł/miesiąc. 

 

ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:

Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.

•    Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji 

•    Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia

•    Przejrzyste zasady najmu

•    Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu

•    Zwierzęta mile widziane

•    Internet w cenie najmu

 

DIRECTLY, NO COMMISSION] - 3 rooms / 48 m2 / parking / balcony

 

APARTMENT:

The apartment is located in a well-developed area at 7A Bolesława Orlińskiego Street, near the Avia housing estate, providing easy access to Krakow city center and all key transportation hubs. The immediate area is full of shops, services, and green spaces, ideal for recreation and relaxation.

 

NEIGHBORHOOD/ESTATE:

The building in which the apartment is located was built in 2022 and is characterized by modern architecture and a high standard of finishing. The apartment is located on the 5th floor, in a building with an elevator, ensuring comfort and convenience of everyday use. The building also offers underground and surface parking, as well as access to a bicycle storage room.

 

ROOM LAYOUT:

• Living room: sofa, modern TV cabinet, table with chairs

• Kitchen/Kitchenette: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, hood

• Bedroom: bed with mattress 160x200 cm, wardrobe, bedside tables

• Bedroom: bed with mattress 90x200 cm/sofa bed, wardrobe, bedside tables

• Bathroom: shower, sink with cabinet, washing machine

• Additional toilet: washbasin with cabinet,

• Hallway: built-in wardrobe

• Balcony

 

*The photos shown are illustrative and come from a similar apartment.

 

FEES:

Rent – PLN 3,650.00/month. Service charge - 57 PLN 0.00/month. Rental insurance from 33.00 PLN/month. Utilities and electricity payable at the end of the month according to consumption.

Total: PLN 4,220.00 + utilities (according to consumption based on meter readings - hot/cold water, electricity, heating, garbage) + insurance. INTERNET included in the rental price.

 

Available immediately!

Feel free to contact me – Kacper – Whatsapp / Telegram

 

*Deposit: monthly rent + average monthly utility consumption

*Tenant verification required (identity, credit history, confirmation of employment status, employment income) online via the simpl.rent platform.

Optional: Possibility to rent a parking space for PLN 250/month.

 

ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN:

Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every client can feel comfortable and confident.

• Rent directly from the owner – no commission

• Secure and stable contract with the possibility of extension

• Transparent rental rules

• Possibility of check-in based on a rental agreement

• Pets welcome

• Internet included in the rental price

 

SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 50,52 kWh/(m2-rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 85,48 kWh/(m2-rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 84,81 kWh/(m2-rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %