3-pok | 44.48 m2 | | Bezpośrednio | Parking

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 44,48 m², położone na 1 piętrze nowoczesnej inwestycji z 2024 roku z windą. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw oraz miejsca do wypoczynku.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, w tym centrum handlowe Bonarka. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Zalew Zakrzówek oraz rezerwat przyrody, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Osiedle jest doskonale skomunikowane – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 133, 135, 433 oraz pętla tramwajowa Łagiewniki, umożliwiające sprawny dojazd do różnych części Krakowa. Lokalizacja umożliwia również szybki wyjazd na autostradę A4.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

•    Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami
•    Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap
•    Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne
•    Sypialnia: łóżko z materacem 90x200 cm, szafa
•    Łazienka: prysznic, umywalka z szafką, pralka
•    Przedpokój
•    Szafy w zabudowie
•    Balkon

*Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.

OPŁATY:

OPŁATY:

Czynsz najmu – 3300,00 PLN/mc. Opłata eksploatacyjna 490,00 PLN/mc. Ubezpieczenie najmu od 33,00 PLN/m-c. Media oraz prąd płatne na koniec miesiąca wg zużycia.

Razem: 3 790 PLN + media (wg. zużycia na podstawie odczytu liczników - woda ciepła/zimna, prąd, ogrzewanie, śmieci) + ubezpieczenie. INTERNET w cenie najmu.

Dostępne od zaraz!

KONTAKT – Kacper - WhatsApp / Telegram

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 200 zł/mc.

Oferta przy wynajmie na okres 12 miesięcy.

*Kaucja - obowiązkowa (jednomiesięczne opłaty).

*Wymagana weryfikacja Najemcy (tożsamość, historia kredytowa, potwierdzenie formy zatrudnienia, wpływy z tytułu zatrudnienia) online przez platformie simpl.rent.

Wynajem bezpośredni od Heimstaden, który jest właścicielem budynku - brak prowizji

Zalety mieszkania w Heimstaden:

• Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia
• Przejrzyste zasady
• Nowe, w pełni wyposażone w meble mieszkania
• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu
• Mile widziane zwierzęta

FREDRY 6U - 3 room 45 m2 balcony

We offer a spacious, bright 3-room apartment with an area of 44.48 m², located on the first floor of a modern development with an elevator, built in 2024. The development includes a playground and relaxation areas.

The immediate area offers numerous services, including the Bonarka shopping center. Proximity to recreational areas, such as Zakrzówek Reservoir and a nature reserve, encourages active outdoor recreation.

The development is well-connected, with bus stops for lines 133, 135, and 433 nearby, as well as the Łagiewniki tram terminus, providing easy access to various parts of Krakow. The location also allows for quick access to the A4 motorway.

ROOM LAYOUT:

• Living room: sofa, modern TV cabinet, table with chairs
• Kitchen: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, hood
• Bedroom: bed with mattress 160x200 cm, wardrobe, bedside tables
• Bedroom: bed with mattress 90x200 cm, wardrobe
• Bathroom: shower, sink with cabinet, washing machine
• Hall
• Built-in wardrobes
• Balcony

* The photos shown are for illustrative purposes only.

FEES:

FEES:

Rent – PLN 3,300.00/month. Service charge PLN 490.00/month. Rental insurance from PLN 33.00/month. Utilities and electricity payable at the end of the month according to consumption.

Total: PLN 3,790 + utilities (according to consumption based on meter readings - hot/cold water, electricity, heating, garbage) + insurance. INTERNET included in the rental price.

Available immediately!

CONTACT – Kacper - WhatsApp / Telegram

It is possible to rent an additional parking space in the underground garage for PLN 200/month.

Offer valid for 12-month rentals.

*Deposit - mandatory (one month's fee).

*Tenant verification required (identity, credit history, confirmation of employment status, employment income) online via the simpl.rent platform.

Direct rental from Heimstaden, who owns the building - no commission

Advantages of living in Heimstaden:

• A secure and stable contract with the possibility of extension
• Clear rules
• New, fully furnished apartments
• Possibility of check-in based on a rental agreement
• Pets welcome

SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:

•    Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 50,52 kWh/(m2-rok)
•    Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 85,48 kWh/(m2-rok)
•    Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 84,81 kWh/(m2-rok)
•    Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)
•    Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %