About Real State

Przestronne studio w centrum| Wola| Grzybowska| Przyjazne dla zwierząt!|Pierwszy miesiąc gratis

[English version below]

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie Studio o powierzchni 31.49 m², położone na dziewiątym piętrze apartamentowca z 2022 roku, wyposażonego w windę, całodobową ochronę oraz recepcję. Mieszkanie posiada klimatyzację, zapewniając komfort w każdej porze roku.

Apartamentowiec znajduje się w doskonałej lokalizacji – pomiędzy Browarami Warszawskimi a Fabryką Norblina, w samym sercu historycznej części Woli, w otoczeniu nowoczesnych biurowców. W pobliżu znajduje się stacja metra Rondo Daszyńskiego, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon: podwójne łóżko 160 cm x 200 cm, szafa, szafki nocne, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami

• Aneks kuchenny: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap

• Łazienka: wanna, umywalka z szafką, pralka

• Przedpokój

• Szafy w zabudowie

• Klimatyzacja

OPŁATY:

Czynsz najmu – 3,873 00 PLN/mc.

Opłata eksploatacyjna 693,00 PLN/mc.

Ubezpieczenie najmu od 52,00 PLN/m-c.

+media wg zużycia (woda ciepła i zimna, ogrzewanie, śmieci, prąd).

Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy.

Kaucja: miesięczny czynsz + średniomiesięczne zużycie mediów.

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 550 zł/miesiąc.

ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:

Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.

• Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji

• Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia

• Przejrzyste zasady najmu

• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu

• Zwierzęta mile widziane

• Internet w cenie najmu

----------------------------------------------------------------------------

Spacious studio in the city center | Wola | Grzybowska | Pet-friendly! | First month free

[English version below]

We offer a spacious, bright studio apartment with an area of 31.49 m², located on the ninth floor of a 2022 apartment building equipped with an elevator, 24-hour security, and a reception. The apartment is air-conditioned, ensuring comfort year-round.

The apartment building is in a prime location—between Warsaw Brewery and the Norblin Factory, in the heart of the historic district of Wola, surrounded by modern office buildings. The Rondo Daszyńskiego metro station is nearby, providing quick and convenient access to various parts of the city.

ROOM LAYOUT:

• Living room: double bed 160 cm x 200 cm, wardrobe, bedside tables, modern TV cabinet, table with chairs

• Kitchenette: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, hood

• Bathroom: bathtub, washbasin with cabinet, washing machine

• Hall

• Built-in wardrobes

• Air conditioning

FEES:

Rent – PLN 3,873,00/month.

Operating fee PLN 693.00/month.

Rental insurance from PLN 52.00/month.

+ utilities according to consumption (hot and cold water, heating, garbage, electricity).

Offer valid for 12-month rental.

Deposit: monthly rent + average monthly utility consumption.

Possibility to rent a parking space in the underground garage for PLN 550/month.

ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN:

Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every client can feel comfortable and confident.

• Rent directly from the owner – no commission

• Secure and stable contract with the possibility of extension

• Transparent rental rules

• Possibility of check-in based on a rental agreement

• Pets welcome

• Internet included in the rental price

SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 91,3 kWh/(m2-rok)

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 110,1 kWh/(m2-rok)

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 102,1 kWh/(m2-rok)

• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03085 t CO2/(m2-rok)

• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %