Studio | 31.67 m2 | Available immediately | No commission | Pet Friendly

FREDRY 6T / STUDIO / BEZ PROWIZJI / PARKING

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 31,67 m², położone na  parterze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw oraz miejsca do wypoczynku.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, w tym centrum handlowe Bonarka. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Zalew Zakrzówek oraz rezerwat przyrody, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Osiedle jest doskonale skomunikowane – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 133, 135, 433 oraz pętla tramwajowa Łagiewniki, umożliwiające sprawny dojazd do różnych części Krakowa. Lokalizacja umożliwia również szybki wyjazd na autostradę A4.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

•    Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami
•    Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap
•    Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne
•    Łazienka: prysznic, umywalka z szafką, pralka
•    Przedpokój
•    Szafy w zabudowie
•    Ogródek

*Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.

OPŁATY:

OPŁATY:

Czynsz najmu – 2681,00 PLN/mc. Opłata eksploatacyjna 359,00 PLN/mc. Ubezpieczenie najmu od 35,00 PLN/m-c. Media oraz prąd płatne na koniec miesiąca wg zużycia.

Razem: 3 040 PLN + media (wg. zużycia na podstawie odczytu liczników - woda ciepła/zimna, prąd, ogrzewanie, śmieci) + ubezpieczenie. INTERNET w cenie najmu.

Dostępne od zaraz!

KONTAKT – Kinga - WhatsApp / Telegram

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 250 zł/mc.

Elastyczna umowa 3-12 miesięcy!

*Kaucja - obowiązkowa (jednomiesięczne opłaty).

*Wymagana weryfikacja Najemcy (tożsamość, historia kredytowa, potwierdzenie formy zatrudnienia, wpływy z tytułu zatrudnienia) online przez platformie simpl.rent.

Wynajem bezpośredni od Heimstaden, który jest właścicielem budynku - brak prowizji

Zalety mieszkania w Heimstaden:

• Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia
• Przejrzyste zasady
• Nowe, w pełni wyposażone w meble mieszkania
• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu
• Mile widziane zwierzęta

-------------------------------------------------------------

FREDRY 6T / STUDIO / NO COMMISSION / PARKING

We offer a spacious, bright 1-room apartment with an area of 31.67 m², located on the  ground floor of a modern development from 2023 with an elevator. The estate features a playground and relaxation areas.

In the immediate vicinity, there are numerous service points, including the Bonarka shopping center. The proximity of recreational areas, such as the Zakrzówek Reservoir and a nature reserve, encourages active outdoor recreation.

The estate is perfectly connected – nearby there are bus stops for lines 133, 135, 433, and the Łagiewniki tram terminus, enabling efficient access to various parts of Krakow. The location also allows for a quick exit to the A4 motorway.

ROOM LAYOUT:

•    Living room: sofa, modern TV cabinet, table with chairs
•    Kitchen: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood
•    Bedroom: bed with mattress 160x200 cm, wardrobe, bedside tables
•    Bathroom: shower, sink with cabinet, washing machine
•    Hallway
•    Built-in wardrobes
•    Garden

*The presented photos are for illustrative purposes only.

FEES:

FEES:

Rent – PLN 2,681.00/month. Service charge PLN 359.00/month. Rental insurance from PLN 35.00/month. Utilities and electricity paid at the end of the month according to consumption.

Total: PLN 3,040 + utilities (according to consumption based on meter readings - hot/cold water, electricity, heating, garbage) + insurance. INTERNET included in the rental price.

Available immediately!

CONTACT – Kinga - WhatsApp / Telegram

There is an option to rent an additional parking space in the underground garage for PLN 250/month.

Flexible contract 3-12 months!

*Deposit - mandatory (one-month fees).

*Tenant verification required (identity, credit history, confirmation of employment type, income from employment) online via the simpl.rent platform.

Direct rental from Heimstaden, which is the owner of the building - no commission

Advantages of living in Heimstaden:

• Secure and stable contract with the possibility of extension
• Transparent rules
• New, fully furnished apartments
• Possibility of registration based on the rental agreement
• Pets welcome

ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:

•    Annual useful energy demand indicator EU = 50.52 kWh/(m2-year)
•    Annual final energy demand indicator EK = 85.48 kWh/(m2-year)
•    Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 84.81 kWh/(m2-year)
•    Specific CO2 emission amount ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year)
•    Share of renewable energy sources in the annual final energy demand Uoze = 0.00 %